Begrijpen waar uw eigendom begint en eindigt, is cruciaal bij het kopen van een huis of grond. Of u nu van plan bent een hek te plaatsen, uw tuin uit te breiden of gewoon duidelijkheid wilt over uw eigendomsgrenzen, als u weet hoe u uw eigendomsgrenzen kunt vinden, kunt u geschillen met buren voorkomen. Een essentieel element bij het lokaliseren van deze grenzen is de vaak over het hoofd geziene ijzeren paal. Hier is een stapsgewijze handleiding om u te helpen uw eigendomslijn effectief te vinden.
Waarom het belangrijk
is om uw eigendomsgrens te kennen Voordat u in de stappen duikt voor het lokaliseren van uw eigendomslijnen, is het belangrijk om te begrijpen waarom deze kennis essentieel is:
1. Verbeteringen aan
het huis Projecten zoals het bouwen van een schuur, hek of oprit vereisen nauwkeurige kennis van waar uw eigendom begint en eindigt.
2. Juridische geschillen
Als u uw eigendomsgrenzen kent, kunt u geschillen met buren over landgebruik, plaatsing van bomen en tuingrenzen oplossen.
3. Bestemmingsplannen
Lokale bestemmingsplannen kunnen inzicht in eigendomsgrenzen vereisen om naleving van bouwvoorschriften en tegenslagvoorschriften te garanderen.
4. Wederverkoop
Door uw eigendomsgrenzen duidelijk af te bakenen, kunt u juridische complicaties voorkomen en het verkoopproces soepeler laten verlopen.
Stapsgewijs proces om uw eigendomsgrens
te vinden Stap 1: Bekijk de eigendomsakte
Uw eigendomsakte bevat essentiële informatie, waaronder een juridische beschrijving van uw land. Zoeken:
Metes and Bounds: Dit beschrijft eigendomsgrenzen met gedetailleerde richtingen en afstanden.
Kavel en blok: Dit komt vaak voor in onderverdelingen en specificeert het kavelnummer van uw eigendom binnen een geplateerd gebied.
De akte kan ook verwijzen naar de plaatsing van ijzeren palen of pennen die tijdens het eerste onderzoek zijn geplaatst.
Stap 2: Zoek een officieel eigendomsonderzoek
Een eigendomsonderzoek is een gedetailleerde kaart die is gemaakt door een erkende landmeter en die de exacte afmetingen en grenzen van uw land schetst. Als u geen kopie heeft, neem dan contact op met uw plaatselijke archiefkantoor of districtssecretaris, aangezien zij deze mogelijk in hun bestand hebben. De enquête toont eigendomslijnen en de locaties van gebouwen, opritten en ijzeren palen (ook bekend als « hoekmonumenten » of « eigendomsmarkeringen »).
Stap 3: Gebruik een metaaldetector om ijzeren palen
te vinden IJzeren palen worden tijdens het eerste onderzoek vaak op de hoeken van elk pand geïnstalleerd. Ga als volgt te werk om ze te vinden:
